Dienstleistungen der Stadtverwaltung Gifhorn

Dienstleistungen

/ Bauen / Grundstückskauf / Erschließungsbeiträge

Leistungsbeschreibung

Um eine Fläche als Baugebiet nutzen zu können, muss diese zunächst "erschlossen" werden. Dazu gehört die Anbindung an Wasser- und Energieversorgungsnetze, Kommunikationsleitungen sowie die Herstellung von Straßen und/oder Wegen. Die Kosten hierfür tragen größtenteils die Anlieger.

Wenn Sie selbst bauen wollen, sollten Sie in Ihrer Finanzplanung einen ausreichend hohen Betrag (nicht unter 5% der Baukosten) für diese Leistungen einplanen.

Wenn Sie mit einem Bauträger bauen bzw. ein neu gebautes Haus erwerben, klären Sie, ob und welche Erschließungskosten mit dem Kaufpreis schon abgedeckt sind und welche nicht.

Spezielle Hinweise für - Stadt Gifhorn

Die Stadt Gifhorn erhebt Erschließungsbeiträge nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und der Satzung über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen vom 02.07.2007, die seit dem 01.10.2007 gültig ist.

Erschließungsbeiträge werden erhoben für die erstmalige Herstellung von öffentlichen, zum Anbau bestimmten Straßen, Wegen und Plätzen. Der beitragsfähige Erschließungsaufwand wird nach Abzug des Stadtanteils, der in der Regel 10 % der Gesamtkosten beträgt, auf die erschlossenen Grundstücke im Abrechnungsgebiet verteilt. Erschlossen ist ein Grundstück im Normalfall immer dann, wenn es an die Erschließungsanlage angrenzt und von ihr aus betreten (Zugang) und / oder befahren (Zufahrt) werden kann. Grundlage der Berechnung ist die Grundstücksgröße (Fläche in Quadratmeter).

Weitere Regelungen zu Art und Umfang des Erschlossenseins, zur Berücksichtigung der unterschiedlichen Nutzung (Geschossigkeit, gewerbliche Nutzung) trifft die Satzung.

Was sollte ich noch wissen?

Spezielle Hinweise für - Stadt Gifhorn
Satzung:

Zuständige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter

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