In Gifhorn liegt uns Bildung besonders am Herzen
Schneller und unbürokratischer Wohnungen bauen - das soll mit dem so genannten Bau-Turbo gelingen. Seit dem 30.10. 2025 ist das Gesetz zur Änderung des Baugesetzbuches in Kraft und versetzt auch die Stadtverwaltung Gifhorn in die Lage, Planungsverfahren zu beschleunigen. Sechs unterschiedliche Bauprojekte, für die der Bau-Turbo relevant sein könnte, sind in der Verwaltung bereits vorgestellt worden und werden derzeit beraten und besprochen. Ein Bauantrag wurde noch nicht eingereicht.
Zur Umsetzung des Bau-Turbos können die Kommunen eigene Leitlinien formulieren. Von diesem Recht hat auch die Gifhorner Stadtverwaltung Gebrauch gemacht. Die entsprechenden Leitlinien wurden vom Rat der Stadt am 16. März 2026 verabschiedet.
Die Rahmenbedingungen, unter denen die Stadt Gifhorn den Bau-Turbo anwendet, sehen vor, dass das Projekt zunächst in der Verwaltung vorgestellt und mit ihr vorbesprochen werden muss. „Wir wollen mit den Bauherren in einen strukturierten Austausch treten. Bei diesen Gesprächen geben wir ihnen alle notwendigen Informationen an die Hand, damit ihr Projekt zielgerichtet bearbeitet werden kann“, erläutert Stadtbaurat Oliver Bley. Nicht zustimmungsfähig sind betriebsunabhängige Wohnungen in Gewerbe- oder Industriegebieten.
Über das abgestimmte Projekt entscheidet dann der Verwaltungsausschuss. Entsprechend des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetztes ist der Verwaltungsausschuss für die Zustimmung zu den Baugesuchen zuständig. Die Gemeinde hat eine Frist von drei Monaten, um zu entscheiden, ob sie dem Vorhaben zustimmt. Erfolgt keine fristgerechte Entscheidung, gilt die Zustimmung als erteilt.
Bau-Turbo ja, aber trotzdem ist nicht alles möglich. So darf die Nachbarschaft von dem Vorhaben nicht unzumutbar beeinträchtigt werden und es muss den städtebaulichen Entwicklungsvorstellungen der Stadt entsprechen. Der Gebietscharakter – insbesondere von Gewerbe-, Industrie- und Dorfgebieten - muss gewahrt bleiben.
Gifhorn, die charmante Stadt am Rand der Lüneburger Heide, präsentiert sich als idealer Wohnort für Menschen, die eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort schätzen. Die idyllische Lage, das reiche kulturelle Erbe und die moderne Infrastruktur machen Gifhorn zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die historische Altstadt von Gifhorn verzaubert mit malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen. Hier findet man nicht nur eine Vielzahl von Geschäften und Cafés, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die das Stadtbild prägt. Die einladende Atmosphäre macht es leicht, sich in Gifhorn zu Hause zu fühlen.
Die Stadt legt großen Wert auf eine moderne Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Einwohner bei. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, sodass Pendler schnell ihr Ziel erreichen.
Das Wohnangebot in Gifhorn ist breit gefächert und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Von gemütlichen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Apartments in zentraler Lage – die Vielfalt der Immobilien spiegelt die Diversität der Bewohner wider.
Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Drömling, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Hier findet man Erholung und Entspannung inmitten unberührter Natur. Mit dem nahen Tamkumsee und dem Bernsteinsee gibt es Naherholung mit allem, was das Herz begeht. Auch zum Elm und zum Harz ist es nicht weit.
Gifhorn – eine Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Erleben Sie die einzigartige Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnen und entdecken Sie, warum Gifhorn für so viele Menschen das perfekte Zuhause ist.
Ein breites Wohnungsangebot hat zum Beispiel die Gifhorner Wohnungsbau-Genossenschaft e.G, GWG.
Das Land Niedersachsen bietet Fördermöglichkeiten für die Schaffung von Mietwohnungen (Neubau, Aus-/Umbau und Erweiterung) sowie für den Neubau eines Eigenheims oder Kauf und Modernisierung einer Bestandsimmobilie. Für Vorhaben in der Stadt Gifhorn übernimmt die Wohnraumförderstelle der Stadt Gifhorn die Prüfung der Fördervoraussetzungen und Weiterleitung der Förderanträge an die NBank Hannover als Bewilligungsstelle.
Die Wohnraumförderstelle der Stadt Gifhorn ist außerdem für die Ausstellung von Wohnberechtigungsscheinen zum Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung (sozialer Wohnungsbau) für Bürger*innen zuständig, die in Gifhorn wohnen oder wohnen möchten. Zusätzlich ist sie Vermieter*innen bei der Wiedervermietung von Wohnungen in Gifhorn bzw. Wohnungssuchenden bei der Wohnungssuche in Gifhorn behilflich.
Die Wohnraumförderstelle der Stadt Gifhorn berät Sie gerne zu den oben genannten Dienstleistungen und unterstützt Sie bei der Antragstellung. Details zu einzelnen Dienstleistungen finden Sie im Serviceportal der Stadt Gifhorn.
Wohnraumförderstelle
Stadt Gifhorn
Marktplatz 1
38518 Gifhorn
Tel.: 05371 88 206 / 05371 88 305
E-Mail: wohnraumfoerderung@stadt-gifhorn.de